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【中信建投：财政部发布会阐释四大领域增量政策和一个“绝不仅仅”】10月12日讯，中信建投证券研报认为，10月12日财政部发布会从四个方面阐述了增量政策：一是地方政府债务化解方面，明确“拟一次性增加较大规模债务限额置换地方政府存量隐性债务”并且“近年来出台的支持化债力度最大的一项措施”。二是商业银行资金补充方面，明确“发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本，提升这些银行抵御风险和信贷投放能力”。三是房地产止跌回稳方面，允许专项债用于土地储备和收购存量房。四是民生保障加强方面，着重提到了在就业、教育、医疗、养老等基本民生保障方面财政部实施的举措。最后，会议强调“逆周期调节绝不仅仅是以上的四点，中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间”，为后续的财政政策打开进一步的想象空间。
【江苏银行：拟于10月25日对符合条件的存量个人房贷利率进行批量调整】10月12日讯，江苏银行发布关于调整存量住房贷款利率有关具体事项的公告，拟于2024年10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。针对当前为LPR定价的存量浮动利率房贷，无需客户单独提出申请，江苏银行将于2024年10月25日主动按照上述调整范围和调整规则统一批量调整贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。2024年10月25日后，对于前期未调整但符合利率调整条件的存量商业性个人住房贷款，客户仍可向该行提出利率调整申请，客户确认调整方式后该行将对业务进行利率调整，新的利率自调整日起生效，不溯及既往。
【世界黄金协会：2024年8月全球央行黄金需求保持平稳】10月12日讯，世界黄金协会发文称，2024年8月全球央行黄金需求放缓，黄金净购买量约8吨。虽然全球央行总体黄金需求自2024年初高点有所回落，但仍保持积极增长态势。据世界黄金协会，今年8月，仅有4家央行增储黄金，分别是波兰、捷克、土耳其和印度的央行。2024年迄今为止，土耳其央行成为最大的官方黄金净买家，共累计净增黄金52吨，约占其外汇储备总量的35%；新兴经济体央行占全球央行净购买量的70%，其中，土耳其央行就占了全球净购金总量的25%。世界黄金协会分析人士称，虽然金价表现并非全球央行购金的首要战略驱动因素，但其持续走高的趋势可能会影响全球央行购金态势。但值得注意的是，售金量并没有增加，这可能预示着全球央行潜在的观望态度，而不是趋势的改变。
【浙商银行发布存量住房贷款利率调整操作细则】10月12日讯，浙商银行发布关于存量住房贷款利率调整操作细则的公告，调整规则如下：（一）当前以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准，加点幅度高于-30BP的存量浮动利率住房贷款，加点幅度调整为不低于-30BP（不区分首套及二套），对于目前仍有政策下限的城市，调整后的加点幅度不低于所在城市目前新发放房贷执行的利率加点下限（区分首套及二套）。（二）当前执行固定利率或贷款基准利率定价，利率高于最新5年期以上贷款市场报价利率LPR-30BP的存量住房贷款，LPR调整为最新5年期以上LPR，加点幅度调整为不低于-30BP（不区分首套及二套），对于目前仍有政策下限的城市，调整后的加点幅度不低于所在城市目前新发放房贷执行的利率加点下限（区分首套及二套）。
【浦发银行：10月25日集中批量调整存量房贷利率】10月12日讯，上海浦东发展银行发布个人存量房贷利率批量调整实施细则，对同时符合以下条件的个人住房贷款，符合条件的存量个人住房贷款，2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。当前执行固定利率或基准利率定价及北京、上海、深圳等地区“二套转首套”业务，客户自10月14日（含）至10月21日（含）可向原贷款经办机构发起申请，审核通过后，我行于10月25日进行集中批量调整贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。自2024年10月25日（含）起，客户可通过手机银行或原贷款经办机构继续发起定价方式转换、“二套转首套”申请，我行将于成功转换当日对符合条件的贷款进行利率调整，调整前利息按原合同利率水平计算。
【中信证券点评国新办发布会：提振市场预期，几方面重要部署值得关注】10月12日讯，中信证券研报认为，财政部发布会推出多项具体切实的增量政策，明确化解风险，同时指出中央财政还有较大的举债空间，传递了财政政策的积极信号，提振市场预期。具体来看，以下几方面重要部署值得关注：1）债务化解再发力，拟一次性增加较大规模债务限额置换地方政府存量隐性债务。2）明确支持国有银行补充一级资本,增强国有行抗风险能力。3）推出专项债收回闲置土地、收储以及相关税收政策，体现财政配合稳地产的决心。4）巩固基层“三保”支出，助学资助政策进一步加力。5）惠民生、促消费是后续财政政策关注重点。6）明确专项债可用于收购存量住房用于保障性住房，以及化解存量政府投资项目债务。
