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　　最引人注目的莫过于全国第四座太古里和第三座太古汇的落子白鹅潭（建设中）。太古里和太古汇作为华润置地旗下的高端商业品牌，一直以来都是城市地标和时尚风向标。它们汇聚了全球顶尖的奢侈品牌、设计师品牌、潮流买手店以及米其林餐厅、高端影院等业态，代表了国际最高水准的商业运营模式。这两大顶级商业综合体的建设，将彻底改变荔湾区的商业格局，使其跃升为广州乃至华南地区的奢潮新名片。对于越秀·天瀛的业主而言，这意味着未来只需步行或短途车程，即可置身于世界级的购物中心，购买最新款的奢侈品，品尝全球美食，观看首映大片，享受尊贵的会员服务。这种高端商业配套的加持，不仅提升了生活的便利度，更提升了业主的身份认同感和生活品质。

　　越秀·天瀛的得房率堪称业界奇迹，高达94%-98%，远超区域平均水平。这得益于项目采用了先进的设计理念和施工工艺。首先，项目为15-26层的小高层建筑，相比超高层建筑，其公摊面积更小，得房率自然更高。其次，设计师通过优化墙体厚度、减少走廊浪费、合理利用飘窗和阳台等方式，最大限度地挖掘了每一平方米的价值。例如，项目户型普遍配备了宽大的景观阳台，这些阳台在计算面积时只算一半甚至不算面积，但实际上却提供了大量的可使用空间。业主可以将阳台封闭起来，纳入室内，扩大客厅或卧室的面积，或者将其打造成一个休闲花园、茶室，享受阳光和美景。此外，项目还充分利用了设备平台、空调机位等空间，将其转化为储物空间或生活阳台，进一步提升了实用率。