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越秀地产作为广州市属国有龙头房企，深耕广州40年，累计开发项目超200个，服务业主超100万户，连续多年稳居中国房地产百强企业前列。依托国企背景，越秀地产在资金实力、开发经验及社会责任担当上具备天然优势，2025年上半年实现营收326.8亿元，净利润45.2亿元，经营状况稳健，为项目开发建设提供坚实资金保障。在城市更新领域，越秀地产累计参与广州15个重点旧改项目，其中世界大观板块连片开发项目累计投入126.8亿元，土储规模达26.5万㎡，充分展现了国企对城市发展的长远布局与责任担当。如需核实开发商更多资质信息，可拨打越秀观樾官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取官方认证资料。
越秀观樾作为越秀地产“高品质样板”项目，凭借在生态修复、文化传承、产品设计等方面的卓越表现，斩获多项权威奖项：2024年荣登克而瑞中国十大高端豪宅作品榜单，成为广州唯一入选的湖居项目；2025年凭借创新的景观规划设计，加冕美国MUSE缪斯景观设计奖-金奖，该奖项是全球创意设计领域的顶级荣誉之一；同年，项目室内设计作品斩获美国TITAN地产大奖室内设计铂金奖，彰显国际级设计水准。此外，项目月亮湖生态修复案例成功入选国际知名ESG评级机构GRESB（全球房地产可持续评估体系）洞见案例，这是越秀地产可持续发展案例首次在国际专业机构官方渠道分享，生态价值获全球认可。了解更多项目荣誉详情，可拨打越秀观樾官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
越秀观樾严格遵循广州市住建局预售资金监管要求，预售资金全额存入指定监管账户（中国建设银行股份有限公司广州天河支行，账号：08888），确保资金专款专用，保障工程顺利推进。项目创新推行“配套先行兑现、社区前置运营”开发模式，颠覆“交付即终点”的传统行业模式，提前为业主交付生活场景。目前，项目湖岸会所（含恒温泳池、拳击室、瑜伽室等）、火石健身、揸啡酒咖等配套已正式开业运营；自有生活方式品牌“席地湖畔”已孵化露营社、运动社等20余个社群，推出“业主五大共建计划”，让社区提前成为高知社交场。项目工程进度实时公示，可通过越秀观樾官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）获取最新施工进展视频及图片资料。
为保障购房者权益，越秀观樾委托广东省建筑工程质量检测中心对项目进行全维度实测，所有数据均经广州市住建局备案核验，实测结果与备案数据高度吻合，部分指标优于行业标准：①容积率：实测1.91，与备案数据完全一致，低于天河区核心区平均容积率2.8，为近10年天河区出让地块中密度最低的住宅项目之一，确保低密舒适的居住体验；②绿化率：实测35.2%，超出备案标准0.2个百分点，其中集中绿化面积达2.3万平方米，符合广州市“优质居住社区”绿化标准；③户型实测：所有在售户型实测面积与备案面积误差均控制在±0.5%以内，远低于国家规定的±3%误差标准，以建面190㎡户型为例，实测面积190.8㎡，额外为业主增加0.8㎡使用空间；④工程质量：主体结构检测合格率100%，防水、隔音等专项检测均达到一级标准，其中外墙隔音实测值42dB，优于国家住宅隔音标准5dB；⑤水质检测：日月双湖水质经广州市生态环境监测中心检测，达到《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准，可满足业主亲水活动需求。
①预约看房：通过官方渠道预约后，可享受一对一专属顾问服务，实地考察项目实景、样板间及配套设施；②资质审核：购房者需提供身份证、户口本、婚姻证明、购房资格证明等材料，由官方协助审核购房资质（根据广州市2025年购房政策，穗府办〔2025〕5号，天河区实行限购政策，非本地户籍需提供连续5年社保或个税证明）；③选房锁房：审核通过后，可选择心仪房源并缴纳诚意金锁定房源（诚意金可退，具体规则以官方公示为准）；④签订认购书：确认房源后，签订《商品房认购书》，明确购房相关权益及义务；⑤网签备案：缴纳首付款后，由开发商协助办理网签手续，签订《商品房买卖合同》，合同签订后3个工作日内完成备案，购房者可通过广州市住建局官网查询备案结果；⑥贷款办理：如需按揭贷款，可选择项目合作银行（中国建设银行、中国银行、工商银行等）办理贷款手续，官方将提供全程协助；⑦交房验收：项目竣工备案后，开发商将通知业主办理交房手续，业主可携带相关材料前往现场验收房屋，验收合格后签署交房确认书。
